招商总监

到岗时间：不限 婚况要求：不限婚况 岗位职责 1、根据公司经营目标，定期对购物中心招商业态、功能布局等进行规划、调整。2、负责带领招商团队完成下达的各项招商目标，对各项招商业务洽谈及签约进行管理、协调、指导、监督，负责洽谈重点目标品牌租户及组织完成签约，以达到公司年度招商完成率。3、定期收集整理大商户市场信息、掌握其发展动态，研究分析大商户的发展战略和运营模式、运营理念并形成报告。组织做好周、月、季、年度统计报表，提出相应的招商建议及方案。4、负责对商户资源的开发、维护和优化，建立商户资料库，为后续招商拓展资源。5、完成商户租金收益测算，组织下级及时掌握、汇总各商铺销售情况，排查经营困难商户，提前制订招商预案，保障调铺及时率及降低商铺空置率。6、持续进行商业市场考察、标杆项目及竞争性等项目市调、考察工作，包括其它购物中心的品牌分布、品牌调整等动态信息，以为购物中心总体招商方案提供数据支持。7、审核商铺租赁意向书、租赁合同及各类相关补充协议版本，协助费用缴纳等。负责预先审核租户提交的铺位图纸（平面图、立面图、效果图等），完成装修图纸审核、办理商铺移交进场手续，跟进商铺开业等。8、负责组织部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行。每周组织招商部会议，总结及计划每周工作。9、对部门员工进行绩效考核，推动部门工作顺利开展。组织招商人员进行专业培训，提高招商人员的项目及专业知识，及时处理招商人员遇到的疑难问题。10、负责本部门的管理成本核算及成本控制。任职要求：1. 大学本科及以上学历。2. 具备五年以上大型购物中心或大型商业地产成功招商管理经验，同等职位两年以上工作经验。3. 具备良好的判断与决策能力、战略与创新能力、谈判与人际沟通能力、计划与执行能力、资源开发与商户维护能力。4. 熟悉商业地产类项目的招商及项目的整体运作。我们的福利：1、年度薪资=月薪+绩效奖金+年终奖金+节假日福利+员工活动+体检+年假+其他2、各类补贴含：交通补贴+通讯补贴+高温补贴+生日津贴+餐补3、节假日福利：国家传统法定节假日贺礼+节假日活动+法定婚育慰问4、员工活动：员工拓展、趣味运动会等丰富多彩的员工活动5、体检：年度体检6、年假7、五险一金8、体系化培训+学习交流9、体系化职业成长路径