1、协同相关部门对所辖物业及新增物业项目进行接管验收；
2、负责协调与供电、给排水、消防及有关施工单位的关系；
3、负责处理本部门责任范围内的重大投诉事件和突发性事件；
4、负责物业项目设备设施的安装验收、安全管理工作；
5、负责领导部门员工对业主的装修方案进行审批及装修验收；
6、负责工程服务部维修人员的调配和工作统筹安排；
7、负责制定部门预算，监督、控制部门预算支出，确保辖区各系统设备的低成本正常运行；
8、负责制订部门《工作计划》、《设施设备维保计划》，并指导、检查、落实；