1、负责对房屋共有部分及公共设施设备的定期检查、维修、养护；
2、负责执行客服中心的工作指令及有偿服务的提供；
3、负责所管辖区域的水、电表的管理及抄录工作；
4、负责部门工具的保管工作，设施设备台账的建立、资料的收集；
5、负责装修巡检工作；
6、负责24小时工程抢修工作；
7、负责24小时工程抢修工作；
8、协助并监督第三方的维保工作