1、负责项目维修日常工作组织，对维修实施进行合理安排，协调资源，确保维修按计划完成，对维修进行有效监控。
2、负责收集汇总维保修数据，跟进和监督维修进度，沟通协调处理重大维修事项，协同物业进行特殊客户沟通等。
3、协助物业工程对紧急问题、复杂问题进行现场查勘，并确定施工方案。对于无法确认的问题，报地产项目工程师，协调地产项目工程师现场查勘确认，并进行过程跟进。
4、房修工程师需根据《麒龙集团维修业务标准工时》要求各施工单位按照标准工时完成各项维修进行监管，超过时限则可以转派第三方维修单位。
5、参与重大、疑难维修验收工作。
6、房修工程师每周按比例进行抽查回访。
7、负责分户查验和整改数据的收集，跟踪整改情况、复核验收情况，促进交付前整改有效关闭。